装修工人走错楼层误拆房，法院调解化纠纷→

近日，在江苏无锡梁溪区发生了一起令人瞠目结舌的装修乌龙事件。一名装修工人原本接到任务是要拆除403室的房屋，然而却因疏忽走错了楼层，竟将303室当成了施工目标，对屋内进行了全面拆除，致使墙面、吊顶以及家具家电等全部被毁，整套房屋瞬间变成了毛坯状态。事发之后，双方多次尝试调解，但始终未能达成一致，最终案件只能交由法院来处理。

经过法官细致地厘清各方责任，发现工人在此次事件中确实存在一定过错，而包工头也未能尽到工地现场应有的安全管理责任。经过一番协商，303室业主将原本提出的2万元赔偿金额降至1.1万元，其中包工头需赔偿5000元，施工工人赔偿6000元，并且赔偿款项当场履行完毕。

法院作出判决（视频截图）

施工走错楼层 房屋惨遭误拆

这起事件的起因要追溯到无锡市梁溪区山北街道惠华社区的某小区。当时，403室的业主委托了一家装修公司对房屋进行翻新施工。为了方便工人进场施工，包工头通过电话告知工人，钥匙就放在入户门的门口，工人可以自行取用。

凑巧的是，同单元的303室长期对外出租，房东为了方便，习惯将备用钥匙藏在门口的地垫下。而且，这两户的户型面积都在50平米左右，房屋布局也极为相似。当施工工人来到3楼时，没有仔细核对房号，就发现了地垫下的钥匙，误以为这就是要施工的房屋，于是直接开门进场，毫不犹豫地开始了全屋拆除作业。

装修工人一番操作后，303室被拆成了毛坯模样

经过一番忙碌的拆除工作，303室内的家具、墙面吊顶、厨卫设施以及全屋软装等全部被拆除清理干净，整套房屋彻底变成了毛坯房，原本温馨的居住环境变得一片狼藉。

三方各执一词 调解陷入僵局

面对这突如其来的巨大损失，303室的房东气愤不已，立刻选择了报警。随后，民警与社区工作人员多次组织房东、包工头和工人进行调解，然而各方始终各执一词，无法达成一致意见。

包工头坚称，自己已经明确告知工人施工的是403室，并且还有通话录音作为证据，所以他认为全部损失应该由工人承担。

工人则感到十分委屈，他表示在拆除前曾与包工头电话确认屋内布置情况，包工头给出的答复与实际相符，所以自己并不存在过错。

而303室的房东更是觉得冤屈，始终不愿意降低赔偿要求，坚持要按照自己的损失得到相应赔偿。

为了避免矛盾进一步升级，惠华社区工作人员想到了梁溪法院推出的“群众家门口的微法庭”工作机制。民二庭副庭长戴锐正是该社区的对接法官，社区工作人员随即与他取得了联系。戴锐在了解完事情的来龙去脉后，立即前往社区，组织三方进行调解。

图为调解现场

在调解现场，戴锐用通俗易懂的语言为三方讲解了《民法典》中关于过错责任、财产损害赔偿的相关规定。他指出，装修工人在施工前没有仔细确认房屋信息，存在明显的过错；而包工头没有尽到现场指引和安全管理的义务，同样也存在过错。同时，他还劝导303室房东能够换位思考，体谅工人与包工头并非是主观恶意损毁财物，理性看待赔偿金额的问题。

最终，在法官的耐心调解下，303室业主将赔偿金额从最初的2万元降至1.1万元，由包工头赔偿5000元、施工工人赔偿6000元，并且赔偿款项当场履行完毕，这起纠纷得以圆满解决。

来源：扬子晚报、荔枝新闻、齐鲁晚报