菜鸟物流科技再添新仓；千问办公携手乐奇AI眼镜；中金普洛斯REIT三季度收入破亿｜未来商业洞察

每经特约记者：林晓晨 每经编辑：魏官红

｜2026年10月28日 星期三｜

NO.1 菜鸟物流科技再添新成果：国内两座服装攀爬机器人仓库正式启用

10月27日最新消息，菜鸟物流在仓储自动化领域持续发力，于“双11”购物节前夕，成功向天津和苏州的两家知名服饰企业交付了攀爬机器人仓库系统。这一举措旨在通过智能化手段提升大促期间的物流配送效率，确保消费者能够享受到更加流畅的购物体验。

深度解析：服饰行业作为仓储自动化的重要应用领域，面临着SKU种类繁多、季节性波动大、退货率较高等挑战。传统的人工拣选方式在效率上存在明显瓶颈。而菜鸟物流推出的攀爬机器人，通过“立体存储+智能搬运”的创新模式，有效突破了平面仓库的空间限制，实现了仓储空间的最大化利用。对于服饰企业而言，这不仅意味着坪效的显著提升，还意味着人力成本的降低和运营效率的飞跃。

NO.2 千问办公与乐奇AI眼镜强强联手，开启智能办公新篇章

10月27日，乐奇Rokid与千问办公正式宣布达成战略合作，千问办公应用成功接入乐奇AI眼镜平台。用户只需在“RokidAI”App的智能体商店中添加“千问办公”模块，并绑定个人账号，即可通过语音指令轻松唤起千问办公服务，实现任务的快速下发和结果的即时查看，真正实现了“眼见为实，口述即达”的智能办公体验。

深度点评：此次合作标志着AI眼镜从单一的功能展示向全方位生产力工具的华丽转身。过去，AI眼镜的核心功能多集中在拍摄、翻译、导航等轻量级应用上。而千问办公的接入，则让AI眼镜开始承担起更加复杂和专业的任务执行，如行业调研、方案风险评估、结合现场画面的实时问答等。这无疑为AI眼镜在商务办公领域的应用开辟了新的天地。

NO.3 中金普洛斯REIT 2026年第三季度业绩亮眼，收入突破亿元大关

10月27日，中金普洛斯REIT发布了其2026年第三季度的财务报告。报告显示，该季度基金实现收入约1亿元人民币，可供分配金额达到约7163.01万元，期末年化现金流分派率约为6.39%。值得一提的是，2026年前三季度，中金普洛斯REIT累计可供分配金额已超过2.13亿元。截至目前，基金年内累计实际分配金额约为2.26亿元，自上市以来已累计分配17次，分配金额总计约达15.98亿元。

深度分析：在当前市场环境下，6.39%的年化分派率无疑具有极高的吸引力。中金普洛斯REIT的核心竞争力在于其“高比例分红+底层资产透明”的双重优势。然而，投资者在关注其高收益的同时，也应密切关注两个关键指标的变化：一是出租率的稳定性；二是部分不动产项目新签租金单价的同比调整情况。这些因素都将对基金的未来表现产生重要影响。

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