徐州万科项目曝重大问题，业主维权路漫漫

来源：徽声在线市场观察

（综合资讯平台报道）

近日，江苏徐州万科旗下的一处楼盘引发了广泛关注，问题性质颇为严重。

该楼盘名为万科翡翠天御，坐落于徐州市泉山区，从房价及物业费标准来看，它无疑是当地的高端住宅项目。然而，据业主们反映，在交房后不久，他们便察觉到家中时常弥漫着一股异味，更有部分业主发现屋内及公共区域出现了多处类似“爆点”的异常状况。

随后，经过专业第三方检测机构的鉴定，结果令人震惊：房屋内竟然检测出了高密度物质，这类物质包含铁铝等金属钢渣类成分，其密度远超常规的石子和砂浆。

通俗来讲，就是房屋下方被填充了大量的生活及建筑垃圾。依据相关规定，钢渣是严禁添加到混凝土中的，这一问题的严重性不容小觑，它甚至可能对整个楼栋的结构安全构成威胁。

随着调查的深入，小区内其他业主也陆续发现自家房屋存在不同程度的垃圾回填问题。这正如那句老话所说，当家中发现一只蟑螂时，往往意味着暗处还隐藏着更多。这并非危言耸听，许多潜在问题仍需时间来进一步验证。

据天眼查信息显示，该项目的开发商为万科企业股份有限公司的三级子公司——徐州万铭置业有限公司，经过股权穿透分析，该公司由万科100%控股。

按常理，万科作为知名房企，其项目品质应当有所保障。然而，此次事件却让人不禁质疑，究竟是施工队的一时疏忽，还是开发商为了节省成本而故意为之。回顾往昔，王石掌舵万科时，其品质还是经得起市场考验的。但近年来，万科却频繁被曝光存在质量问题，不知老王看到此情此景会作何感想。

面对这一系列问题，业主们决定采取法律手段维护自身权益，一纸诉状将开发商告上了法庭。经过法院审理，最终判决开发商败诉。万科方面除了需要对房屋进行维修外，还需赔偿部分业主因此遭受的损失。

然而，判决结果公布后，业主们却迟迟未等到开发商的实质性处理。即便业主们多次主动联系开发商，对方也总是以“正在走流程”等理由进行拖延，至今仍未给出明确解决方案。无奈之下，业主们只得在前几天联系媒体，希望通过媒体的力量促使开发商正视问题。

记者在联系徐州万科相关工作人员后，对方表示将主动与业主对接沟通。至于后续徐州万科的领导们将如何处理此事，我们拭目以待。毕竟，在当今市场环境下，购房者越来越注重开发商的口碑和信誉，一旦此事闹大，恐怕会引发更多问题，进而让群众对万科的品质和能力产生质疑。