南京山姆陷欠租风波？回应：配合司法执行，非故意拖欠

徽声在线5月11日最新报道，近日，一则司法拍卖公告引发市场广泛关注，其中涉及“南京山姆会员店拖欠商场租金高达887万元”的传闻。针对此事件，山姆会员店相关负责人向徽声在线明确回应，由于业主方存在资金链相关问题，目前山姆方面正严格遵循法院的指令，暂停租金支付以配合司法程序，并强调将在收到法院进一步通知后立即履行支付义务，同时坚决否认存在任何故意拖欠租金的行为。

据了解，此次引发风波的标的物位于南京市雨花台区软件大道109号8幢的一室和二室不动产，这两处物业作为南京知名商业地标“雨花客厅E-PARK”的重要组成部分，已于近日被挂上阿里司法拍卖平台，计划于5月25日上午10时正式开拍。拍卖信息显示，该标的物的起拍价定为8.04亿元，而评估价则高达11.49亿元，但截至目前，尚未有买家报名参与竞拍。

图片源自阿里司法拍卖平台

徽声在线记者深入调查发现，拍卖公告中详细披露了标的物的租赁状况。目前，这两处不动产共有61家商户在租，其中包括山姆会员店、周大福、屈臣氏、小米之家以及迪卡侬等知名品牌。租赁期限方面，大部分商户的租期约为5年，而迪卡侬和山姆会员店的租期则长达20年，显示出长期合作的稳定预期。然而，公告中也指出，有部分商户存在租金未支付的情况，其中山姆会员店的欠款金额超过887万元，成为欠租最多的商户。

图片来自拍卖公告

尽管面临欠租传闻，但大众点评平台上的信息显示，山姆南京雨花台店作为南京首家开业的山姆会员超市，目前仍在正常运营中，为消费者提供着优质的购物体验。

针对欠租一事，山姆会员店方面再次向徽声在线强调，南京雨花台店一直严格按照租赁合同的规定，按时足额支付租金。此次暂停支付是由于业主方涉及资金问题，山姆方面正积极配合法院的司法执行工作，待法院通知后将立即恢复租金支付，不存在任何故意拖欠的意图。

徽声在线进一步了解到，雨花客厅E-PARK的开发商为南京丰盛大族科技股份有限公司。近年来，该公司深陷债务困境，其名下部分不动产频繁出现在司法拍卖的名单上。早在2022年2月，雨花客厅E-PARK北区就曾被挂上法拍平台，当时评估价为10.6亿元，起拍价为7.46亿元，但最终因被申请人申请而撤回。此后，该项目的8、9两栋建筑也多次被法拍，反映出开发商面临的严峻财务状况。

徽声在线记者 强亚铣

编辑 肖子琦 审核 官莉