2.04亿成交！义乌洗车店老板跨界收购知名酒店

4月10日上午，一场备受瞩目的司法拍卖在义乌市落下帷幕。位于新科路1号的富力万达嘉华酒店仅经过一次出价，便以起拍价成功易主，最终成交价定格在2.0445亿元，相较于评估价大幅缩水8762万元。

追溯义乌富力万达嘉华酒店的历史，其前身可追溯至2016年开业的义乌万达嘉华酒店。当时，这家拥有288间客房的酒店，不仅是万达酒店及度假村在中国开业的第97家酒店，更是其自营品牌管理酒店中的第56家，以及万达嘉华品牌酒店中的第36家，意义非凡。

该酒店不仅地理位置优越，其分摊土地面积达到5494.1平方米，房产建筑面积更是高达31576.73平方米。房屋规划用途为商业服务，土地使用年限直至2054年2月18日，总层数共18层，堪称一座商业地标。

然而，开业仅一年，这家酒店便卷入了中国酒店行业的“世纪交易”风波。在当年那场轰动一时的交易中，义乌万达嘉华酒店被打包出售给了富力地产，开启了其新的篇章。

富力地产以惊人的199.06亿元价格，比融创报价低近100亿元，将77家万达酒店收入囊中，平均每家酒店的价格仅约2.5亿元，这一举动在当时引起了广泛关注。

时光荏苒，7年后的2024年9月，富力地产因一笔高达6.14亿美元的未偿还境外债务，其旗下68家酒店及一幢写字楼被委任接管人实施资产接管。这68家酒店，正是当年富力地产收购的万达酒店资产包的核心部分，如今却陷入了困境。

到了2025年下半年，金融机构债权人决定对这68家酒店进行司法处置。截至目前，已有33家酒店被推上拍卖台，而义乌富力万达嘉华酒店则成为了第10家成功成交的标的。其他九家成交的酒店分别为长沙文华、郑州文华、泉州文华、呼和浩特文华、武汉嘉华、芜湖嘉华、无锡喜来登、合肥威斯汀以及武汉威斯汀。

令人意想不到的是，此次拿下义乌富力万达嘉华酒店的并非酒店行业内的资深人士，而是义乌本土企业浙江君腾汽车用品有限公司。这一结果，无疑给这场拍卖增添了几分戏剧性。

据公开信息显示，浙江君腾汽车用品有限公司成立于5年前，注册地址位于义乌市稠江街道经发大道236号。虽然其主营洗车服务，但实际控制人徐士勇名下却拥有40余家企业。据可靠消息，此次是腾飞集团首次涉足酒店投资领域，无疑是一次大胆的尝试。

“徐士勇是江西人，来义乌已有25年之久。他最初只是修车铺的学徒，但凭借着自己的努力和智慧，于2006年开始创业，并成功开出了自己的第一家修车店‘腾飞’。”一位知情人透露道。

如今，在百度地图上搜索“腾飞”，跳出的搜索结果多达90多个。其中，“腾飞汽车服务”、“腾飞汽车美容服务”等近30家店铺，遍布义乌、金华市区、东阳、浦江等地，形成了庞大的服务网络。

值得注意的是，浙江君腾汽车用品有限公司的经营范围并不包含酒店业务。因此，不出意外的话，这应该是该公司首次涉足酒店领域，无疑将为其带来新的发展机遇和挑战。

来源：京东司法拍卖网、橙柿互动、中国义乌