2.04亿！义乌洗车店老板跨界收购知名酒店，背后故事引人关注

4月10日上午，在义乌市新科路1号，一场引人瞩目的拍卖落下帷幕。仅经过一次出价，富力万达嘉华酒店便以起拍价成功易主，最终成交价定格在2.0445亿元，这一价格相较于评估价低了8762万元，如此大的价差引发了市场的广泛关注。

义乌富力万达嘉华酒店有着独特的发展历程。它的前身是义乌万达嘉华酒店，于2016年正式开业，当时拥有客房288间。在开业之际，它可是万达酒店及度假村在中国布局中的重要一环，是第97家开业的酒店，也是第56家自营品牌管理酒店，同时还是第36家万达嘉华品牌酒店，在当时的酒店行业占据着一定的地位。

从硬件条件来看，该酒店分摊土地面积达5494.1平方米，房产建筑面积为31576.73平方米，房屋规划用途明确为商业服务。而且，其土地使用年限直至2054年2月18日才截止，酒店总层数为18层，这样的规模和条件在当地酒店市场中颇具竞争力。

然而，酒店的发展并非一帆风顺。开业仅仅一年后，在中国酒店行业那场被称为“世纪交易”的重大事件中，义乌万达嘉华酒店被打包出售给了富力地产。这一交易在当时引起了不小的轰动，也改变了酒店的发展轨迹。

当年，富力地产以199.06亿元的价格，比融创的报价低了近100亿元，将77家万达酒店收入囊中，平均每家酒店的收购价格仅2.5亿元。这一收购行为让富力地产在酒店领域迅速扩张，但也为后续的发展埋下了伏笔。

时光流转，到了2024年9月，富力地产遭遇了困境。由于一笔金额高达6.14亿美元的未偿还境外债务，富力地产旗下68家酒店及一幢写字楼被委任接管人实施资产接管。而这68家酒店，正是此前收购的万达酒店资产包的核心部分，义乌富力万达嘉华酒店也在其中。

进入2025年下半年，金融机构债权人启动了对这68家酒店的司法处置程序。截至目前，已有33家酒店被推上拍卖台，义乌富力万达嘉华酒店成为了第10家成功成交的标的。其他九家成交的酒店分别为长沙文华、郑州文华、泉州文华、呼和浩特文华、武汉嘉华、芜湖嘉华、无锡喜来登、合肥威斯汀、武汉威斯汀，这些酒店的成交情况也反映了当前酒店市场的部分态势。

此次拿下义乌富力万达嘉华酒店的买家颇具意外性。成交确认书显示，买家并非酒店行业的业内人士，而是义乌本土企业浙江君腾汽车用品有限公司。这一跨界收购行为引起了市场的诸多猜测和关注。

公开信息显示，浙江君腾汽车用品有限公司成立于5年前，注册地址位于义乌市稠江街道经发大道236号。该公司主营洗车服务，实际控制人是徐士勇，其名下企业多达40余家。据可靠消息，此次收购是腾飞集团首次涉足酒店投资领域，这一举措无疑是一次大胆的尝试和战略转型。

一位知情人透露：“徐士勇是江西人，来义乌已经有25年多了。他刚开始只是在修车铺当学徒，凭借着自己的努力和拼搏，在2006年开始创业，开出了自己的第一家修车店‘腾飞’。”从修车铺学徒到拥有多家企业的老板，徐士勇的创业历程充满了传奇色彩。

在百度地图上搜索“腾飞”，会跳出90多个搜索结果，其中“腾飞汽车服务”、“腾飞汽车美容服务”近30家，这些店铺分布范围广泛，涵盖了义乌、金华市区、东阳、浦江等地，可见腾飞集团在汽车服务领域已经取得了一定的规模和影响力。

浙江君腾汽车用品有限公司的经营范围原本并不包含酒店业务，此次收购义乌富力万达嘉华酒店，不出意外应该是该公司首次涉足酒店领域。这一跨界之举将给酒店带来怎样的发展变化，以及腾飞集团在酒店行业能否取得成功，都成为了市场关注的焦点。

来源：京东司法拍卖网、橙柿互动、中国义乌