马拉松购房补贴新风尚，最高可达10万，江苏多地引领潮流

徽声在线记者 林悦编辑 陈宇轩 校对 李思涵

参与马拉松赛事，竟能享受购房补贴，最高额度可达10万元，这一创新举措引发广泛关注。

据南京市栖霞区人民政府栖霞办事处的官方微信公众号“栖霞街道红枫视窗”发布消息，2026年南京仙林半程马拉松的有效报名者、实际参赛者及完赛选手，只需凭借赛事官方出具的凭证及个人有效身份证明，即可申请这一购房补贴。

在购房补贴的具体标准上，主办方在房源项目市场实际销售价格的基础上，为参赛选手提供了专属购房补贴。具体为：报名选手可获2万元补贴，参赛选手可获6万元补贴，而完赛选手则能享受高达10万元的补贴。值得注意的是，这三档补贴不可重复享受，选手将按最高一档进行兑现。

南京房地产学会副会长孟祥远对此表示：“‘跑马购房’更多是一种创新的营销手法，其对去库存的实际效果可能并不十分显著，但无疑为去库存政策提供了一种积极的尝试。特别是在当下‘金三银四’的购房旺季，南京的新房和二手房成交量都在稳步增长，整个楼市正呈现出回暖的态势。”

▲ 图/“栖霞街道红枫视窗”

部分项目房源充足，“已有选手咨询购房”

据悉，2026年南京仙林半程马拉松于4月12日盛大开跑，吸引了来自国内外的1.2万名跑者踊跃参与，整体完赛率高达98.97%，更有4318人刷新了个人最好成绩。南京市栖霞区人民政府作为赛事的主办单位之一，为选手们提供了全方位的保障。

在马拉松开跑前的4月8日，南京市栖霞区人民政府栖霞办事处的微信公众号便提前公布了参与活动的房源库信息。此次共有14个项目参与，均位于迈燕、仙林和兴智新尧三大热门板块。不同项目的剩余房源套数不等，最高达到407套，最低的也有19套。房源面积范围广泛，介于89至400平方米之间，满足了不同购房者的需求。

4月13日，徽声在线记者致电了参与补贴的国贸·保利·璟上花园项目。一位置业顾问透露：“参加此次南京仙林半程马拉松的选手即可享受相关优惠，政策已明确执行。目前，已有不少选手前来咨询并表达了购房意向。”根据公开信息，该项目均价为3万元/平方米。

需要注意的是，此项政策与栖霞区现行的人才房票政策不可同时享受。符合条件的购房选手需择一选择，选定后不得变更。每名选手限享受一次补贴，且仅供本人及配偶使用。一套住房限一人使用一次补贴，有效期为2026年4月12日至2026年5月31日。在此期间完成购房合同网签备案的选手，方可享受本次购房优惠。

根据易居研究院的数据，南京目前面临着较大的库存压力。截至2026年2月，新建商品住房的存销比高达34.8，属于百城住宅库存数据中的较高水平。为了缓解库存压力，南京政府也在积极出台相关政策。

今年3月20日，南京发布了促进房地产市场稳定发展的6条措施，包括鼓励“以旧换新”、推行各类“房票”、降低商住房首付等。政策出台后，效果显著。3月21日至4月1日期间，南京市新建商品住宅的认购套数和面积较新政前分别增长了155.6%和155.9%，较去年同期分别增长了34.8%和35.2%。二手住宅的日均成交也超过了480套，较新政前增长了48.2%，较去年同期增长了31.6%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“这种政策有时并不完全与市场挂钩，只能说相关部门在不断优化政策。目前，南京市场如河西奥体板块、建邺区等区域都有所回暖。所以，马拉松补贴政策更多是在营销场景上做文章，通过‘体育+地产’的跨界营销平台，房企可以将体育赛事的热度有效转化为房地产市场的营销热度，进而转化为消费动能，提升销售量。”

吸引年轻人，“马拉松经济”助力楼市创新

据公开信息，目前至少已有6个城市推出过针对马拉松参赛选手的购房补贴或优惠活动，包括湖北十堰、湖北荆州、陕西西咸新区等地。这类政策通常与特定赛事绑定，具有阶段性特征，并非长期执行。

3月18日，无锡市住房和城乡建设局发布消息称，为助力2026无锡马拉松赛事，当地多个部门联合全市43家房地产开发企业推出了参赛选手专属购房优惠活动，最高可享受8万元优惠，活动时间为2026年3月22日至12月31日。

据悉，马拉松赛事的报名人数可达数十万。其中，2026年无锡马拉松共有49.6万名选手报名，创下了亚洲纪录，足见其影响力之大。

在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，目前已经进入注意力经济时代，提振流量对于城市的影响力至关重要。“‘参加马拉松享购房补贴’这样的措施，虽然不一定能直接带给楼市多少实际的去化量，但这条消息本身会让马拉松赛事和这个城市受到更多人的关注，从而在消费、文旅、房地产等各方面对这个城市起到宣传、促进作用。”

李宇嘉认为，时下马拉松赛事已成为城市发展的“催化剂”，形成了“办一场赛、热一座城”的效应，“马拉松经济”也应运而生，催生了完整的产业链条，涵盖赛事运营、装备制造、旅游服务等，对城市经济有显著的促进作用。而“马拉松+卖房”这种跨界联动更具话题性和传播性，能以较低成本获取大量关注，形成一种“出圈”效应。

严跃进也认为，从房地产营销和消费的角度看，“跑马购房”活动具有很明显的特征。一方面，它与近期去库存的工作较好结合；另一方面，它丰富了房企项目的营销思路。马拉松跑者通常具备较强的消费能力、较高的教育水平，且注重健康生活方式，这恰是各地渴望吸引的年轻、高素质人口，也是购房市场的目标人群。为如此庞大的潜在购房群体提供专属优惠，无疑是一次高效的精准营销。

━━━━━

深度剖析

马拉松购房补贴，江苏城市为何如此“擅长”

撰稿 / 苏明（媒体人）编辑 / 张伟 校对 / 王静

跑马拉松最多能拿10万元买房补贴，这一创新举措引发了舆论的广泛关注。

据徽声在线报道，4月12日，2026南京仙林半程马拉松开跑。本届仙马吸引了来自国内外的1.2万名跑者参与，整体完赛率高达98.97%。除了赛事本身的热度外，南京栖霞区推出的阶段性购房补贴政策也备受瞩目。

根据“南京栖霞发布”之前发布的相关信息，本次购房补贴的具体标准如下：报名选手可获2万元补贴，参赛选手可获6万元补贴，完赛选手可获10万元补贴。这一消息引发了舆论的热议。

将马拉松赛事与购房优惠相结合，并非南京的首创。据统计，此前江苏无锡、江苏盐城等地均已推出过类似的马拉松参赛选手购房补贴政策。例如，今年3月，无锡市跑马拉松送购房补贴，最高可达8万元，只要报名成功，就有5万购房优惠。此次南京栖霞区推出的购房补贴更是以10万元创下了新高。

跑马拉松送买房补贴，与以往“降首付”“送装修礼包”“发消费券”等传统楼市促销手段相比，确实颇具新意。

近年来，不少城市举办的马拉松赛事人气颇旺，马拉松已从一项体育赛事演变成提升城市品牌的IP。同时，马拉松参赛者大多具备相对较强的消费能力，也是房产消费的主力军。将马拉松赛事与购房优惠相结合，从营销角度来看，无疑是一记妙招。

“跑马拉松送购房补贴”背后，固然有当地楼市去化压力的背景，但更是城市促进文旅体商深度融合发展的缩影。

值得一提的是，虽然此前也有地方尝试跑马拉松送买房补贴，但论金额、论规模，把马拉松赛事消费场景玩得最“溜”的，当属江苏。

江苏多地马拉松出圈，并非偶然，而是其以文体赛事为纽带，培育文旅体商融合生态的必然结果。

近年来，“苏超”赛事火爆出圈。江苏等地有意识地将马拉松等大型体育赛事纳入区域发展规划，以持续释放其融合带动效应。2025年11月，江苏省政府出台了《关于加快发展赛事经济提振体育休闲消费的意见》，明确着力推动赛事经济消费场景创新和模式升级。2025年，江苏省文旅消费总量持续位居全国首位。

随着马拉松赛事人气的趋旺，关注度持续攀升，各地纷纷涌入这个赛道。

相关研究显示，马拉松赛事的外地参与者对吃、住、行、游、购、娱等间接消费的带动比例高达1∶13。中国田协4月4日发布的《2025中国马拉松赛事蓝皮书》显示，马拉松赛事带来的综合效益持续凸显，尤其在经济拉动与体文旅融合方面成效显著。

以无锡马拉松为例，今年共吸引49.6万人报名，最终有38.9万名观众来到现场观赛。据《无锡日报》报道，今年锡马直接拉动了餐饮、住宿、交通、旅游、会展等经济效益超5.1亿元。

所以，从深层次来看，跑马拉松送买房补贴，是江苏多地推动文旅体商深度融合思路的延伸。

当然，对于这种模式的效果也应理性看待。它本质上是楼市调整期的短期引流手段，其拉动、转化效果仍然有待验证。但不可否认的是，这种“体育+地产”的尝试，为城市调控楼市、激活消费提供了新路径。

江苏之所以能率先试水并持续推进这一模式，在于其成熟的赛事IP、精准的客群定位与推进文旅体商融合生态的经验。

马拉松赛事正在搭建文商旅体等多产业融合的平台。它不仅是一场体育赛事，更在成为一个综合性的城市营销平台和经济增长点，为城市高质量发展提供“体育+”融合模式。

未来，相关城市要做好马拉松这篇文章，仍需立足地方发展实际，平衡短期引流与长期发展，将赛事IP与产业升级、人口导入深度结合，让这种创新模式真正促进体育活力与城市宜居的双向奔赴。

封面图来自公号“栖霞街道红枫视窗”

值班编辑 刘晓丹

星标“徽声在线”

及时接收最新最热的推文

点击“在看”，分享热点