上海一租户因幼童在公共场合裸奔被退租，房东赔押金、房租及违约金共7000元：“住了四五天，是我说合同终止”

10月27日，潮新闻报道了上海闵行区一小区内，一租户家中的多名幼童几乎天天赤身裸体在小区及楼道内跑动一事。当日下午，记者从社区民警处了解到，经过努力协调，“这家租户已经搬走了。”

10月29日，潮新闻记者从该户房东处了解到，这家租户是通过中介找的房子，“大概住了四五天，是我说合同终止，赔违约金都不干，后来住的这几天不算，除了押金和房租，还赔了违约金，一共7000块。”

幼童不穿衣服在小区跑来跑去。受访者提供

此前，潮新闻报道，该小区住户刘先生表示，这户租户住在一楼，家中有两个大人和四个孩子，孩子中最大的一个五六岁，另外三个年纪更小，其中是三个男孩一个女孩。“基本上天天不穿衣服跑到外面来。上周，他们刚搬来，之后开始每天几乎都是这样，持续了五六天的样子。”

刘先生曾和民警一同到了租户家，让刘先生印象深刻的是，民警在现场时，这些孩子照样在外面跑来跑去，并没有被叫回房间、安静坐好。对方和民警说，她“管不住”。刘先生讲述，这户人家并非独自租住，而是和别人合租，八九十平方米的房间，被分割成了三四间，他们租住了其中一间，“合租房间的门、整套房的大门全都打开着的，孩子们跑进跑出。”

“不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，本身不具备辨认、控制自身行为的能力。”北京盈科（上海）律师事务所律师巩晶晶表示，父母作为法定监护人，负有绝对的看管、约束义务，不存在“管不住”的免责事由。

“放任多名未成年在公共区域裸露身体、随意排泄，首要侵害的是未成年人自身权益。天气逐渐寒冷，监护人未对未成年尽到看护、照顾的法定义务，属于事实上的‘不作为’。”巩晶晶表示，在法律上，对未成年人“不作为”也可能构成犯罪。

潮新闻记者 贾晓雯

（来源：潮新闻）