2.04亿成交！义乌洗车巨头跨界收购知名酒店

4月10日上午，在义乌市新科路1号，一场备受瞩目的司法拍卖落下帷幕。仅经过一次出价，富力万达嘉华酒店便以起拍价完成了易主，最终成交价定为2.0445亿元，相较于评估价大幅减少了8762万元。

追溯义乌富力万达嘉华酒店的历史，其前身可追溯至义乌万达嘉华酒店。该酒店于2016年盛大开业，拥有288间精致客房，是万达酒店及度假村在中国布局的第97家酒店，也是其自营品牌管理酒店中的第56家，更是万达嘉华品牌酒店中的第36家。

该酒店占地面积颇为可观，分摊土地面积达到5494.1平方米，房产建筑面积更是高达31576.73平方米。其房屋规划用途为商业服务，土地使用权限将延续至2054年2月18日，整栋建筑共18层。

然而，开业仅一年，义乌万达嘉华酒店便卷入了中国酒店行业的一场“世纪交易”。在这场交易中，该酒店被打包出售给了富力地产。

当年，富力地产以惊人的199.06亿元价格，成功将77家万达酒店纳入麾下，这一价格比融创的报价低了近100亿元，平均每家酒店的收购成本仅为2.5亿元。

时光荏苒，7年后的2024年9月，富力地产因一笔高达6.14亿美元的未偿还境外债务，不得不将其旗下的68家酒店及一幢写字楼交由接管人进行资产接管。这68家酒店，正是当年富力地产收购万达酒店资产包的核心组成部分。

进入2025年下半年，金融机构债权人决定对这68家酒店启动司法处置程序。截至目前，已有33家酒店被推向拍卖市场，而义乌富力万达嘉华酒店则成为了第10家成功成交的标的。其他九家成交的酒店分别为长沙文华、郑州文华、泉州文华、呼和浩特文华、武汉嘉华、芜湖嘉华、无锡喜来登、合肥威斯汀以及武汉威斯汀。

值得注意的是，此次成功拿下义乌富力万达嘉华酒店的并非酒店行业内的专业人士，而是义乌本土的知名企业——浙江君腾汽车用品有限公司。

据公开信息显示，浙江君腾汽车用品有限公司成立于五年前，其注册地址位于义乌市稠江街道经发大道236号。该公司主营业务为洗车服务，实际控制人为徐士勇，其名下拥有40余家企业。据可靠消息，此次收购是腾飞集团首次涉足酒店投资领域。

据一位知情人透露：“徐士勇是江西人，来义乌已有25年之久。他最初只是修车铺的一名学徒，经过不懈努力，于2006年成功创业，开设了自己的第一家修车店——‘腾飞’。”

在百度地图上搜索“腾飞”，可以找到90多个相关结果，其中“腾飞汽车服务”、“腾飞汽车美容服务”等近30家，这些店铺广泛分布于义乌、金华市区、东阳、浦江等地。

值得一提的是，浙江君腾汽车用品有限公司的经营范围原本并不包含酒店业务。此次收购义乌富力万达嘉华酒店，无疑标志着该公司正式迈出了涉足酒店领域的第一步。

来源：京东司法拍卖网、橙柿互动、中国义乌