2.04亿成交！义乌洗车店老板跨界收购知名酒店

4月10日上午，在义乌市新科路1号，一场备受瞩目的司法拍卖落下帷幕。仅经过一次出价，富力万达嘉华酒店便以起拍价成功易主，最终成交价定为2.0445亿元，这一数字比评估价低了8762万元，引发了市场的广泛关注。

追溯义乌富力万达嘉华酒店的历史，其前身是义乌万达嘉华酒店，于2016年盛大开业，拥有288间精致客房。作为万达酒店及度假村在中国的重要布局，它不仅是第97家开业的酒店，还是第56家自营品牌管理酒店，以及第36家万达嘉华品牌酒店，彰显了万达在酒店业的雄厚实力。

该酒店不仅地理位置优越，其分摊土地面积达到5494.1平方米，房产建筑面积更是高达31576.73平方米，房屋规划用途为商业服务。值得一提的是，其土地使用年限直至2054年2月18日，总层数达到18层，为酒店的长远发展提供了坚实保障。

然而，酒店的发展历程并非一帆风顺。开业仅一年，在当年中国酒店行业的一场“世纪交易”中，义乌万达嘉华酒店被打包出售给了富力地产，开启了新的篇章。

富力地产在那场交易中以199.06亿元的价格，成功收购了77家万达酒店，平均每家酒店的价格仅为2.5亿元，这一举措无疑为富力地产在酒店业的发展奠定了坚实基础。

时光荏苒，7年后的2024年9月，富力地产因一笔金额为6.14亿美元的未偿还境外债务，旗下68家酒店及一幢写字楼被委任接管人实施资产接管。这68家酒店正是此前收购的万达酒店资产包的核心部分，富力地产的酒店业务因此面临重大挑战。

进入2025年下半年，金融机构债权人启动了对这68家酒店的司法处置程序。目前，已有33家酒店被推拍，其中义乌富力万达嘉华酒店成为了第10家成功成交的标的。其他九家成交的酒店分别为长沙文华、郑州文华、泉州文华、呼和浩特文华、武汉嘉华、芜湖嘉华、无锡喜来登、合肥威斯汀以及武汉威斯汀，这些酒店的成交无疑为市场注入了新的活力。

根据成交确认书显示，此次拿下义乌富力万达嘉华酒店的并非酒店业内的资深人士，而是义乌本土企业浙江君腾汽车用品有限公司，这一结果出乎了许多人的意料。

公开信息显示，浙江君腾汽车用品有限公司成立于5年前，注册地址位于义乌市稠江街道经发大道236号。该公司主营洗车服务，实际控制人是徐士勇，其名下企业多达40余家。据公开信息透露，此次收购是腾飞集团首次涉足酒店投资领域，标志着其业务版图的进一步拓展。

“徐士勇是江西人，来义乌已有25年之久。他最初是修车铺的学徒，凭借着自己的努力和才华，于2006年开始创业，并成功开设了自己的第一家修车店‘腾飞’。”一位知情人透露了徐士勇的创业历程。

如今，在百度地图上搜索“腾飞”，跳出的搜索结果多达90多个，其中“腾飞汽车服务”、“腾飞汽车美容服务”等近30家，这些店铺遍布义乌、金华市区、东阳、浦江等地，形成了庞大的服务网络。

值得注意的是，浙江君腾汽车用品有限公司的经营范围并不包含酒店业务。此次收购义乌富力万达嘉华酒店，无疑是其首次涉足酒店领域，未来其在酒店业的发展值得期待。

来源：京东司法拍卖网、徽声在线、中国义乌