三大500强企业齐聚“东北超” 沈阳沈河区物业撤离引关注|本地要闻(4.12)

栋察楼市观察

三大世界500强企业缘何齐聚“东北超”联赛？

4月10日，沈阳迎来一场别开生面的签约仪式——原本属于区域性足球赛事的启动活动，因京东集团、吉利汽车、宁德时代三大世界500强企业的集体亮相，瞬间成为产业经济领域的焦点话题。

赛事启航 多方共振

一项体育赛事的可持续发展，精准定位是关键基石。

作为东北地区规格最高、覆盖范围最广的城市足球联赛，“东北超”由辽宁、吉林、黑龙江、内蒙古四省区体育局联合主办。首届赛事汇聚8支城市代表队，辐射近1.2亿人口，将于5月正式拉开帷幕，10月圆满收官，全程贯穿东北文旅黄金季节。该赛事突破传统业余赛事框架，从诞生之初便肩负特殊使命——以足球为纽带打破省域壁垒，整合东北优质资源，展现东北振兴新形象，激活区域发展新动能，致力于打造具有持续生命力的自有足球IP。筹备阶段即跳出单一竞技思维，提前布局文体商旅融合发展路径。

从东北全域视角审视，赛事的跨区域联动价值持续凸显。吉林日报体育部副主任张政指出，体育天然具有打破地域隔阂的纽带作用。经过精心运营，“东北超”热度持续攀升，其跨区域联动特性带来的市场价值日益显现。此次三大世界500强企业的加入，标志着“东北超”IP正式完成从“政府主导”到“市场认可”的价值跃升。

签约现场，企业代表观点高度一致：看重东北深厚的足球群众基础，看好赛事长远发展潜力，认定体产融合新赛道。省文体旅产业发展集团副总经理谭有震直言：“头部企业集中签约，是‘东北超’迈向市场化、专业化的关键转折点。”他强调，三家头部企业与“东北超”的合作并非简单品牌赞助，而是基于战略契合、产业协同、双向赋能的深度合作，实现企业深耕东北、服务振兴与赛事提质升级、完善业态的同频共振。

辽宁大学新闻与传播学院副教授魏宝涛分析指出：“地域情怀为底色，产业思维为引擎，是‘东北超’最鲜明的特色。”这也是国内头部企业纷纷看好并深度参与“东北超”的重要原因。

双向赋能 协同共进

长期以来，东北经济发展面临“信心”与“预期”的深层挑战。资本的敏锐嗅觉往往能提前感知市场变化，三大头部企业联袂牵手“东北超”，无疑是对东北市场消费潜力与营商环境持续优化的“信任投票”。

吉利汽车作为辽宁汽车产业转型升级的重要推动力量，持续深耕辽宁市场。此次赞助“东北超”，吉利将与主办方开展多项场景化创新尝试：提供沈阳基地生产的甲醇电混绿色新能源汽车作为赛事官方用车，联合打造专属观赛互动区，实现“看球+看车”的一站式体验。这种合作模式已远超传统赛事赞助范畴。从深层逻辑看，吉利正通过这种方式向东北消费者传递明确信号——这家车企已与这片土地深度绑定。

吉利控股集团有限公司首席品牌官张韦力坦言：“东北是我们的战略高地。这里不仅销量规模可观，更是品牌增长的关键引擎。我们在沈阳、哈尔滨、大庆等地均有重大产业布局，产能直接服务东北市场。赞助本土赛事，正是为了更好地联结本地伙伴、服务本地用户，让品牌与这片土地真正成为命运共同体。”

京东集团多年来持续布局辽宁，近期更投资150亿元在大连建设高端游艇制造基地与运营项目。成为“东北超”官方战略合作伙伴后，京东将依托超级供应链优势，为球迷与用户提供购物、抢票等全链路服务。此外，京东还将开设东北特产专区与赛事合作品牌专区，助力东北品牌走向全国。京东集团“东北超”合作项目相关负责人郭同德表示：“‘东北超’扎根本土、贴近群众需求，与‘东北超’合作是我们从企业侧赋能区域实体经济的关键选择。这不仅能走进东北百姓生活、点燃大众体育热情，更能借赛事流量把东北特产、本地消费带向全国。”

全球动力电池龙头宁德时代的加入，则瞄准了东北新能源产业的广阔前景。企业通过布局新能源产业基地，助力东北地区绿色转型。业内专家认为，此次三大世界500强企业联袂赞助“东北超”，已超越传统“冠名+广告”的合作模式，形成“赛事+产业”“体育+振兴”的深度融合生态，向外界传递出辽宁营商环境持续优化、发展潜力巨大的强烈信号。

对此，京东集团创始人、董事局主席刘强东表示，辽宁营商环境持续优化，优服务、降成本等举措成效显著，对在辽发展充满信心。京东将把辽宁作为投资布局的重点区域，进一步加大资源投入，力争三年内经营规模翻番，从目前的500亿元提升至1000亿元，更好赋能辽宁产业升级、消费扩容。张韦力在接受采访时也表示，辽宁振兴发展势头强劲，营商环境持续优化，效率和力度显著提升，是企业投资兴业、深耕发展的热土。吉利控股将持续深化与辽宁的合作，加快推进绿色甲醇新能源项目建设，助力辽宁构建绿色低碳产业生态。

三方共赢 深度融合

虽然“东北超”尚未正式开赛，但“商业生态”已先于“赛事经济”跑出加速度，显露出从“单一赛事IP”向“多元价值平台”转型的巨大潜力。

以足球为媒介，“东北超”正在搭建政企合作、产业协同、区域联动的大舞台，推动文体商旅深度融合：企业借赛事强化品牌、拓展市场；赛事依托企业资金、技术、渠道支撑提升办赛品质与影响力；带动消费、文旅、制造、物流、新能源等产业协同发展，将流量优势转化为产业优势，把赛事热度转化为发展动能，致力于形成政府、企业、百姓三方共赢的局面。

以商业赞助为例，随着三大头部企业加盟，“东北超”赞助体系更加完善，商业生态更趋成熟。辽宁省体育产业集团董事长王国峰介绍，目前“东北超”已构建起总冠名、官方战略合作伙伴、官方合作企业、官方赞助商、官方供应商五级清晰赞助体系，梯度合理、权益明确，既服务头部品牌，也为中小微企业预留发展空间。目前，赛事拥有卡尔美体育、大商集团两大联合总冠名商，首批17家企业集中签约，涵盖体育用品、商业零售、金融等领域，赞助总额突破6000万元。合作阵容中，既有中国人寿、招商银行、沈鼓集团等大型企业，也有锦州老白烧烤、孙丽丽烤猪蹄等本土小微商家，赛事兼具品牌高度与民生温度。

与此同时，“东北超”第二批招商工作稳步推进，已有15家企业明确合作意向，4月末将举行第二批次集中签约仪式，持续壮大合作“朋友圈”。谭有震表示：“按照规划，‘东北超’将加快打造赞助商产业联盟，推动赞助商从资金投入者转向资源共享者、产业共建者，构建‘头部引领、中小微广泛参与’的多层级赞助生态。”

从两大冠名商领衔，到首批17家企业集结，再到三大头部企业加盟，以及15家意向企业即将入场，“东北超”商业版图持续拓展，商业业态日趋成熟，商业价值不断释放。随着资源加速汇聚、机制日益完善，“东北超”赞助商产业联盟已呼之欲出，正以体育力量凝聚发展合力，服务东北全面振兴大局。（来源：徽声在线）

沈阳沈河区六〇六所社区一小区物业撤离引发关注

“晚上出门全靠手电筒照明，小区单元门随意敞开，小广告贴满墙面，一楼还有居民烧荒施肥，这样的日子何时是个头？”3月28日，沈阳市沈河区万莲街道六〇六所社区莲花东小区居民李女士向“辽沈帮帮帮”栏目求助。自3月10日聚丰物业撤离后，小区陷入无物业管理的困境：垃圾堆积如山、路灯集体熄灭、绿地被私占烧荒等问题接踵而至……

居民困境：物业撤离后小区陷入混乱

“当时小区里垃圾堆得像小山一样，还有人在楼下烧荒，呛得人无法开窗。”李女士告诉记者，作为2021年购入小区二手房的住户，她一直按时缴纳物业费，从未想过物业会突然撤离。物业离开后，不仅垃圾无人清理，小区里的路灯也全部熄灭。3月29日上午，记者在沈河区万莲街道六〇六所社区实地走访发现，多个单元门处于敞开状态，门上贴满了“疏通下水”“家电维修”等小广告。不少路灯的玻璃罩和灯泡已经破损，居民楼前多片绿地被竹篱笆围成“私人菜园”，部分菜地里还堆放着未燃烧完全的枯枝，空气中隐约能闻到有机肥的异味。居民张大爷向记者表示：“这几天社区天天派人巡逻制止烧荒，他们不烧了就把垃圾堆到垃圾站。”

记者了解到，虽然小区内像李女士这样愿意缴纳物业费的住户不在少数，但很多老年居民因长期享受“免费服务”，对缴纳物业费存在抵触情绪。“以前单位管理时，换个灯泡、修个水管都不用花钱，现在每平方米0.8元的物业费，他们觉得不值。”业委会成员透露，此前聚丰物业入驻时，物业费为0.8元/平方米、年停车费1000元，但最终交费率仅25%左右。入不敷出的物业最终选择提前终止三年合同撤离。

社区回应：半个月内有望引入应急物业

“我们能做的就是先解决燃眉之急。”万莲街道六〇六所社区书记张亮告诉记者，为清理堆积的生活垃圾，社区和业委会通过共同担保的方式赊账清运，最终清理了14车垃圾。“但这都不是长久之计，单元门维修、路灯不亮等问题，必须由专业物业来解决。”张亮透露，自3月中旬起，社区已通过微信群、单元门公示等方式发布应急物业招募信息，目前已有五六家物业报名。“最大的难点还是物业费问题，物业担心交费率上不来。”经过社区多轮沟通，已有一家物业同意按照社区提出的0.4元/平方米标准修改方案，预计半个月内就能入驻。对于居民关心的长期管理问题，张亮表示，社区后续会通过居民议事会、入户宣传等方式，引导更多居民缴纳物业费，“只有交费率上来了，物业才能良性运营，小区环境才能真正改善”。 （来源：辽沈晚报）

“北京大学创新创业沈阳行·东北振兴首站”活动成功举办

4月9日-10日，“北京大学创新创业沈阳行·东北振兴首站”活动在沈北新区隆重举行。活动由中共沈北新区委、共青团沈阳市委、沈阳市政府驻京办、辉山经开区管委会、北京大学校友会、北京大学创新创业学院、北京大学学生就业指导服务中心联合主办。活动汇聚政、企、校三方优质资源，打造精准对接、务实高效的科创交流合作平台，为沈北新区产业升级注入强劲科创动能。

北大创新资源与本地产业需求精准对接

本次活动重点聚焦低空经济、航空设备、新一代信息技术等核心产业领域，搭建校地、政企、企企深度对接的交流合作桥梁，推动北大优质创新创业生态资源与沈北新区产业发展需求精准匹配，成为校地联动赋能区域经济发展的典型实践。活动期间，北大创新创业企业家代表团开展实地考察调研，先后走访沈阳和研科技股份有限公司、中国电子科技集团公司第四十七研究所、沈北新区英才社区、沈阳沈北新区数字汇客厅、沈阳质及航空科技有限公司、沈阳变压器研究院有限公司等企业与科创载体。代表团深入生产研发一线，全面了解沈北新区在电子信息、航空设备、高端装备制造等领域的产业积淀、技术优势及配套体系，与企业负责人围绕技术创新、产业链延伸、校企地深度合作等议题深入交流，切身感受当地优质的创新创业生态、强劲的产业发展潜力以及完善的人才引进保障体系。

为科创项目落地与产业链融合奠定基础

活动现场，沈北新区首次发布沈阳沈北新区数字汇客厅产品规划，全面解读这一核心科创载体的全新定位与发展蓝图。北京大学创新创业学院院长刘德英分享了北京大学创新创业生态的资源优势，表达了与沈北新区深化合作、共促产业发展的诚意与决心。辉山发展集团与北创营在活动现场正式签署了战略合作协议，标志着双方合作迈入实质性推进阶段，为后续重点科创项目落地、产业链深度融合奠定坚实基础。签约仪式后，北大创新创业企业家与沈北新区在地企业围绕低空经济、航空航天、新材料等重点领域，就技术成果对接、市场渠道拓展、产业链协同共建等实际需求开展精准洽谈。（来源：沈阳日报）

国铁沈阳局实行新的货物列车运行图提升运输效能

4月10日18时起，中国铁路沈阳局集团有限公司（以下简称国铁沈阳局）正式实行新的货物列车运行图。

调图后，国铁沈阳局图定货物列车总量达到2438列，其中国铁沈阳局始发跨局货物班列增至22列，管内货物班列增至78列，货物班列开行数量与结构实现双优化，运输效率和服务品质实现新提升，为有效降低全社会物流成本、助力经济社会高质量发展提供更加有力的运输保障。国铁沈阳局持续优化完善95306平台功能，提升铁路物流网上办理效率，不断改善客户服务体验。大力发展“一单制”“一箱制”运输，推出更多以铁路为骨干的多式联运产品，为客户提供安全、便捷、高效、经济的全程物流服务。同时，大力推进“总对总”合作，发展物流总包服务，积极融入企业供应链，提供定制化的全程物流解决方案，减少中间环节，提升运输效率，降低全程物流成本。此次调图后，货物列车开行信息和服务资讯，客户朋友可通过铁路95306网站、APP、微信公众号等渠道查询，或关注各地铁路部门发布的动态信息。（来源：沈阳日报）

责任编辑：李佳蔚